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マンションの管理組合は、いつ設立されるのでしょうか?
マンションが完成してお客様への鍵引渡しが終了すれば、一般的には管理会社が主導して速やかに管理組合の設立総会が開催されます。
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マンションの管理組合には必ず加入しなければならないのでしょうか?
区分所有者は、所有権の発生とともに組合員になり、管理組合の拘束を受けるとともに区分所有者である限り、決して管理組合から脱会することはできません。
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契約した後、引渡しまでのスケジュールはどうなっているのでしょうか?
一般的には、(1)住宅ローンの申込 (2)住宅ローンの金銭消費貸借契約 (3)内覧会 (4)諸費用振込 (5)鍵引渡会のスケジュールとなります。
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新しくカーテンを購入しようと考えていますが、採寸はいつすればよいのでしょうか?
鍵引渡し日の約3週間前になると「内覧会」のご案内をさせていただきますので、その時に採寸してください。
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冷蔵庫やソファを置くのにキッチンやリビングの正確なサイズを知りたい場合、どうすればよいのでしょうか?
鍵引渡し日の約3週間前になると「内覧会」のご案内をさせていただきますので、その時に採寸してください。
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不動産を購入する際、どのような税金がかかるのでしょうか?
登記をする際に「登録免許税」が課税され、手続きをする司法書士が納税まで代行します。また、「不動産取得税」については自己居住用の新築住宅を取得した場合、一定額の控除があります。その他に毎年「固定資産税」・「都市計画税」が課税されます。

よくあるご質問
マンションのご購入や購入後によくいただくご質問

脱炭素社会の実現に向けた
ZEH-M開発の取り組みについて
当社の脱炭素社会の
実現に向けた方針
弊社のマンションブランド「ディモア」シリーズでは、国土交通省が掲げている「遅くとも2030年までに、新築される住宅についてZEH水準の省エネ性能が確保されていること」という政策目標に基づき、設計・開発する分譲マンションにおいてZEH-M(ゼッチ・マンション)の普及に向け取り組み、快適で健康な暮らしの実現と低炭素社会の実現を目指して努めてまいります。
ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)
とは
ZEHとは、「外皮の断熱性能の大幅な向上と、高効率な設備・システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」を指します。 政府の第6次エネルギー基本計画において、「2030年以降新築される住宅について、ZEH基準の水準の省エネルギー性能の確保を目指す」とされています。
ZEH-M(ゼッチ・マンション)とは
集合住宅におけるZEHの定義のことで、住棟単位の定義を定めるとともに、不動産の価値向上の観点から普及を後押しするため、住戸単位の定義を定めています。住棟単位では、省エネ率などにより、『ZEH-M』、Nearly ZEH-M、ZEH-M Ready、ZEH-M Orientedの4つに分類されます。
ZEH-M開発の普及実績
および目標について
2026年度目標 | 2027年度目標 | 2028年度目標 | 2029年度目標 | 2030年度目標 |
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1棟 | 2棟 | 2棟 | 2棟 | 3棟 |
2026年度目標 | 1棟 |
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2027年度目標 | 2棟 |
2028年度目標 | 2棟 |
2029年度目標 | 2棟 |
2030年度目標 | 3棟 |
お問い合わせ先株式会社ワールド・エステート 事業部
電 話06-6345-5800